Путешествуй самостоятельно

Власти Праги решили усилить давление на Airbnb и другие сервисы краткосрочной аренды жилья, чтобы смягчить серьезные последствия овертуризма, пишет Skift.

Мэр чешской столицы Зденек Гржиб представил план, согласно которому владельцам недвижимости будет запрещено сдавать ее в аренду, за исключением случаев, когда они пускают постояльцев в собственную квартиру на время своего отсутствия. Определенные ограничения будут наложены и на туристов, останавливающихся в городе через сервис Airbnb и ему подобные.

Гржиб заявил, что основная задача — «вернуть Прагу ее народу». По его словам, рост Airbnb превратил город, который когда-то был столицей Священной Римской империи, а затем жемчужиной империи Габсбургов, в «беспокойную гостиницу», а неспособность властей регулировать приток туристов в итоге «съела город изнутри».

Масштаб проблемы, действительно, очевиден: при населении 1,3 млн жителей Прага в 2018 году приняла около 8 млн туристов. Для сравнения, в 2000 году въездной турпоток составлял всего 2,6 млн гостей. И пока все указывает на то, что инкаминг будет только расти, создавая непомерную нагрузку на городскую инфраструктуру. Работа Airbnb, по мнению городских властей, только усугубляет эту картину: даже некогда тихие спальные районы теперь заполнены путешественниками. Значительная доля нового жилья сейчас строится сразу с расчетом на хоумшеринг.

«Я не совсем понимаю, как предложения мэрии Праги будут реализованы, ведь помимо Airbnb краткосрочной сдачей жилья в аренду занимаются и другие сервисы. Для города это большая индустрия, и собственники, скорее всего, все равно найдут способ сдавать квартиры», — отметил Петер Круты.

При этом рынок хоумшеринга создает неравную конкуренцию гостиничному сектору, говорит собеседник Profi.Travel: к отелям предъявляются значительно более строгие требования, нужны лицензии и т.д. Таким образом, арендодатели имеют существенно меньшие издержки по сравнению с легальными отелями, соответственно могут предлагать размещение дешевле последних.

Пока пражским отелям удается держаться на плаву, в том числе, и в силу очень высоких показателей турпотока: пражские гостиницы имеют хорошую загрузку, несмотря на бурный рост Airbnb. Но долго ли продержится такая ситуация — еще вопрос.

Читайте также: Музеи Генуи делают хорошие скидки путешествующим на поездах

Стоит отметить, что Прага — далеко не единственный европейский центр, пытающийся поставить Airbnb в жесткие законодательные рамки. В конце 2019 года 10 европейских городов (Амстердам, Барселона, Берлин, Бордо, Брюссель, Краков, Мюнхен, Париж, Веленсия и Вена) направили совместное заявление в Еврокомиссию с просьбой обновить законодательную базу в отношении сервисов хоумшеринга.

Кроме того, в январе 2019 года Амстердам ограничил сроки сдачи жилья в краткосрочную аренду 30 днями в году. До этого момента жилье можно было сдавать только на 60 дней.

Власти Пальмы-де-Майорки пошли дальше. После многочисленных жалоб местных жителей на резкий рост арендной платы они полностью запретили работу Airbnb и подобных ему сервисов на территории острова.

Profi.Travel

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram